Meindert Hobbemastraat 5, Meppel

LET OP! Het betreft een 'Bieden vanaf'-prijs!

Klussers opgelet!!
Op zoek naar een ruime en betaalbare tussenwoning in een aantrekkelijke woonomgeving? Dit is jouw kans!
What you see, is what you get!

Op een fijne locatie in de wijk Koedijkslanden staat deze TUSSENWONING met maar liefst VIER SLAAPKAMERS, een ruime tuin en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Er is al een start gemaakt met de verbouwing, maar deze dient nog te worden afgemaakt. Het voordeel? Je kunt veel nog helemaal naar eigen smaak en wens inrichten!

Indeling
Begane grond:
De entree vind je in de aangebouwde berging. Hierdoor is een royale hal ontstaan met onder andere de cv-opstelling en de vloerverwarmingsinstallatie. Vanuit de hal bereik je het (nog af te bouwen) toilet en de woonkamer.

Je komt binnen in de keuken, die al voorzien is van een nieuwe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een brede achterpui met toegang tot de tuin. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een grindvloer.

Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers (ca. 14,5, 12, 12 en 9 m²). Eén van de kamers beschikt over een balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouchecabine en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is eenvoudig aangelegd en gelegen op het oosten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een ruim veld – dus geen inkijk van achterburen, maar een vrij uitzicht! Via de achtertuin is "De Speeldreef" bereikbaar, welke voor maar liefst 500 meter lang speelplezier zorgt!
Er is openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Woon jij hier straks, aan Meindert Hobbemastraat 5, dan heb je de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Meppel heel dichtbij. Voor speelplekken of lekker buiten spelen hoef je de wijk niet uit, de omgeving is kindvriendelijk. In het vernieuwde wijkwinkelcentrum kun je terecht voor al je boodschappen. Verder zijn er in Meppel wel 12 basisscholen, dus er is er altijd wel één vlakbij. Winkels, NS station, sportfaciliteiten, overdekt zwembad, theater, bioscoop, medische zorg, scholen (ook voortgezet onderwijs), alles is op loop- en fietsafstand voorhanden.

De locatie is top: dichtbij het centrum van Meppel, de uitvalswegen A-28 en A-32 en vlakbij de natuur.

Bijzonderheden:
* Het betreft een 'Bieden vanaf'-prijs!
* Perceeloppervlak: 140 m²
* Woonoppervlak: 110 m²
* Vrij gelegen aan de achterzijde
* Voorzien van 16 zonnepanelen
* Verwarming via cv-ketel
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Warm water via zonneboiler
* Zeer kindvriendelijke buurt
* Gunstig gelegen nabij scholen en voorzieningen (winkelcentrum, apotheek, kapper e.d.) en uitvalswegen
* In de koopakte worden een niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen
* Transport vindt plaats bij een projectnotaris
* De woning staat leeg; aanvaarding kan dus snel!